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来源：741卡盟，作者： 房地产，：

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常州的商业布局近年来变化明显，尤其是常州银谷广场后面小巷子晚上这一带的小型零售和餐饮业态，呈现出较为活跃的态势。根据近期统计，常州的社区商业收入占全市零售总额的比例已经达到了28%左右，而这些小巷子里的餐饮店、便利店和咖啡店，成为居民晚间消费的重要场所。值得注意的是，随着消费升级，餐饮行业的毛利率平均在15%到20%之间，而小巷子中的特色餐饮甚至更高，这说明市场潜力依然存在。

在物业租赁市场方面，常州银谷广场后面小巷子晚上的人流量虽不及主街道，但由于租金相对低廉，吸引了不少创业型商户入驻。数据显示，这一区域的商铺空置率从2019年的12%下降到目前的5%以下，尤其是夜间经济的带动，使零售业和夜宵经济有了明显回暖。保险行业也开始关注这些小商户的风险保障需求，尤其是针对食品安全和财产损失的商业险，市场渗透率已提升至近30%。

交通和物流的便利性也是影响常州银谷广场后面小巷子晚上商业活跃度的重要因素。随着共享单车和外卖平台的普及，小巷子里的餐饮外卖订单增长率已经超过40%，带动了餐饮行业收入的稳定增长。银行和支付机构也在此布局小微金融服务，支持店主流动资金周转，数据显示小微贷款占整个零售贷款比例约为22%，明显高于全市平均水平。

常州银谷广场后面小巷子晚上的安全和环境问题也直接影响消费体验。安防和照明行业的投入增加，使夜间的顾客满意度提高，据调查，夜间访客回访率达到65%，说明良好的夜间环境对零售和餐饮行业的长期发展至关重要。社区物业管理和公共设施的优化，也间接提升了小巷子经济的整体活力。

总的来看，常州银谷广场后面小巷子晚上不仅是居民夜间生活的一部分，更逐渐成为小微经济和夜间经济的示范点。行业数据表明，夜间经济贡献了全市零售总额约18%，其中以餐饮、便利零售和文创小店为主，说明这些小巷子仍有可观的商业潜力。未来，随着城市规划和基础设施完善，夜间经济相关行业，如物流、金融、安防和餐饮，都将持续受益。

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