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来源：橡胶技术网，作者： 建材，：

诶，侬晓得伐，最近凌一小区动迁个事闹得满城风雨哦！阿拉出租车圈里头，这几天就搿个话题嘎讪胡嘎得响。有人讲“动迁好啊，住新房子”，也有人讲“哎呀，老麻烦的，分房分钱绕来绕去像南京路个游人”。

不过呢，照我看来哦，凌一小区动迁个事，侬光看表面是看伐出的，里厢门道可是老多咯！我今天就跟侬掰掰，搿个动迁到底啥意思，啥个门道侬要晓得，啥个坑侬要躲开。

凌一小区，啥地方来的？

凌一小区哦，辰光老早是浦东那边个老居民区，听讲七八十年代建起来个，哪能讲呢，就像弄堂里厢那种“拉开窗帘看对面”的房子，住得密密麻麻。阿拉上海话里讲“人挤人”，就是形容搿种地方的。

不过呢，凌一小区地段好啊，离陆家嘴就两站地铁，周围啥都有，菜场、学校、医院，样样齐全。动迁个消息一出来，周围人就老稀奇，问“啊呀，凌一动迁，补偿老高伐？”

动迁个补偿，真是“乾坤大挪移”

侬要讲补偿哦，这里厢门道可就来了。动迁补偿一般是分两种：一种是货币补偿，一种是房屋安置。侬晓得伐？搿次凌一小区动迁，听讲补偿方案比以前“阔气”多咯，面积算得老细致，老百姓都讲“比吃一碗鲜得来个蟹粉小笼还满足”。

不过呢，补偿算法搿能绕绕绕，像城隍庙里个路，侬要当心哦！有些人光看个表面价目表，以为赚到了，结果一转手，发现房子面积伐对头，或者安置房位置伐对劲，亏得心痛。

偷偷告诉侬哦，动迁补偿个窍门就是：侬一定要把协议看清楚，伐要急急忙忙签字。尤其是那些啥“附加条件”、“过渡费”个细则，侬要一条条问清爽了！我还听讲有些房子选得好位置，隔壁就是新建的地铁站，这种地方才是“黄金窝”哦！侬讲是不是？

侬晓得伐？动迁背后个故事

搿次凌一小区动迁哦，其实也是上海发展个缩影。阿拉小时候，浦东还是一片田头厢，弄堂里厢小孩玩泥巴，周围也呒没啥高楼大厦。后来有了浦东开发，才慢慢变成搿拉样繁华的地方。

我记得哦，我年轻辰光，常常开车载人去陆家嘴那个地方，辰光一到晚上，外滩灯光亮起来，外国人、外地人都跑来拍照。侬想想哦，凌一小区就在搿个黄金地段，现在动迁是为了啥？还不是要建更高更大的楼嘛！

动迁之后，日子会啥样？

这个嘛……我跟侬讲哦，一般情况下，动迁之后，房子肯定是新得来，住着舒坦啊！但侬要晓得，新小区个邻里关系可能就伐像老小区那样亲近了。以前凌一小区里头，隔壁阿婆烧好菜还会喊侬“来吃块咸肉”，动迁以后，可能就变成“关起门来过日子”了。

不过呢，生活就是搿样，一代人有一代人个日子。阿拉上海人讲“旧房子拆了，日子还得往前过”，只要住得舒服，心里高兴，搿能就对了。

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侬会问：动迁房会不会掉价啊？

哎呀，侬放心啦！浦东搿个地段，掉价个可能性老低咯！只要侬选对了房型和位置，再过几年，肯定是“只涨伐跌”的啦！

标签：#2025浦东凌一小区动迁 #上海动迁 #浦东新小区 #老上海 #房子个讲究

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